ADVERTENCIA: Este es un sistema controlado por todos los Estados y tanto inversionistas como usuarios deben cumplir estrictamente los mandatos legales. Para todo lo relacionado con esta materia es recomendable contar con asistencia de empresas y personas especializadas.
“El crowdfunding inmobiliario consiste en un grupo de personas que unen sus recursos financieros para invertir en propiedades. Esos recursos se utilizan para comprar una propiedad en el acto o para ayudar a los promotores inmobiliarios a través de un préstamo.
El crowdfunding busca recaudar una determinada cantidad de capital. Esa cantidad puede recaudarse de un pequeño número de personas que inviertan grandes cantidades de dinero, o de una gran cantidad de personas que contribuyen con un pequeño porcentaje del total.
Cuando un inversor aporta fondos a una oportunidad, es dueño de una parte del capital de la propiedad. Esta es una diferencia clave entre el crowdfunding y los préstamos entre particulares.
Una vez que se compra la propiedad, las ganancias se dividen entre los inversores según el porcentaje del total que cada uno haya invertido. Las ganancias obtenidas provienen de los rendimientos por alquiler y revalorización del capital, o de intereses, en el caso de que la inversión haya sido en forma de préstamo”.